โอกาส ≠ ความสำเร็จ! วิถีคิดนายหน้าอสังหาฯ ที่ต้องอ่าน

มีนายหน้าท้องถิ่นรุ่นใหญ่บ่นน้อยใจโชคชะตา

ชีวิตเกิดมาไม่เหมือนใครเค้า

ต้นทุนชีวิตไม่ดีเท่าคนอื่น

เลยไม่มีโอกาสได้ทำอะไรตามใจที่ใจต้องการ

ทำให้ไม่ประสบความสำเร็จในอาชีพนายหน้าสักที

.

ผมเลยบอกว่า

ของแบบนี้มันขึ้นอยู่กับ

Mindset และ Attitude ในอาชีพ

ถ้าคุณยังไม่สามารถตอบได้ว่า

อาชีพนายหน้ามีองค์ประกอบอะไรบ้าง

ต้องศึกษา hard skill และ soft skill อะไรบ้าง

อย่าเพิ่งรีบทำ

.

แต่เค้าก็ยังมองว่า

Mindsetและ Attitude เป็นเพียงส่วนนึง

แต่โอกาสเป็นเรื่องที่สำคัญที่สุด

ถ้ามีโอกาสที่ดี

ป่านนี้เค้าสามารถประสบความสำเร็จไปนานแล้ว

.

.

.

อยากจะถามจัง

โอกาสที่ว่าคืออะไรครับ?

คนเราจะประสบการณ์สำเร็จ

ต้องรอโอกาสเข้ามา

หรือวิ่งเข้าหาโอกาสครับ?

.

ผมก็เริ่มจาก 0 นะ

อาชีพเก่าผมคืองาน production ภาพยนตร์

ไม่ได้มีความเกี่ยวข้องกับอสังหาเลยแม้แต่นิดเดียว

แต่ทำไมผมถึงมาอยู่จุดนี้ได้?

.

Mindset และ Attitude

มันไม่ใช่ส่วนหนึ่งครับ

แต่มันเป็น #ส่วนหลัก

ต้องเคลียร์ตัวเองให้ขาด

ก่อนที่เราจะเริ่มก้าวขาก้าวแรก

กับการจะทำอาชีพสักอาชีพด้วยซ้ำ

.

ถ้าคุณคิดว่าโอกาส=ความสำเร็จ

งั้นวันนี้ผมยื่นโอกาสให้คุณทุกวัน

ตามที่คุณต้องการ

แล้วคุณแน่ใจมั้ย

ว่าการที่ผมหยิบยื่นโอกาสให้ในทุกวันๆ

คุณพร้อมจะทำมันให้สำเร็จได้จริงๆ

.

เด็กหลายคนผมยื่นโอกาสให้

ความแตกต่างของเด็กที่สำเร็จกับไม่สำเร็จคืออะไร?

ผมว่าไม่ใช่จำนวนของการให้โอกาส

.

แต่เป็นการที่เด็กคนนั้น

สามารถตีความจากโอกาสที่ผมยื่นให้

ว่ามันควรจะเป็นไปในทิศทางไหน

.

ว่าง่ายๆคือเค้าต้องมองภาพให้ออก

ว่าสิ่งที่ผ่านเข้ามานั้น

เค้าจะสามารถทำมันออกมาได้มากขนาดไหน

เกิดผลลัพธ์ออกมาได้ดีที่สุดอย่างไร

ในโจทย์ที่มีข้อจำกัดมากมาย

.

ถ้าเด็กมองไม่ออก

ผมยื่นที่ดินกลางสุขุมวิทให้

มากสุดเค้าก็แค่เอาไปขาย

แล้วก็มีเงินก้อนนึงสักก้อน

แล้วใช้ชีวิตต่อ (หรือเงินอาจหมดก่อนในเวลาอันสั้น)

.

แต่ถ้าเป็นเด็กที่มองออก

เค้าเอาที่ดินไปเล่นแร่แปรธาตุ

เอาไปพัฒนาต่อ

ทำเป็น commercial ในรูปแบบต่างๆ

ทำ hostel/airbnb/avenue/residencial/market/shop

หมุนเวียนไปตามสภาวะเศรษฐกิจ

แล้วเก็บกินค่าเช่าไปจนตาย

แถมยังส่งต่อมรดกให้ลูกหลานตัวเองได้ต่อ

.

โจทย์เดียวกัน

แต่เด็ก2คนทำผลลัพธ์ออกมาแตกต่างกัน

.

แบบนี้เราจะนับว่า

โอกาส = ความสำเร็จ

จริงๆหรอครับ?

.

สิ่งที่จะบอกคือ

#วิธีคิด

#มันสำคัญกว่าวิธีการ

สำคัญกว่าการนั่งรอคอยโอกาส

ที่หวังล้มๆแล้งๆว่ามันจะเข้ามา

.

แต่ถ้าคุณไม่มีความพร้อม

ไม่มีองค์ความรู้ในการประกอบอาชีพ

ต่อให้โอกาสมันลอยมาอยู่ในมือ

มันก็หลุดลอยไป

เพราะคุณไม่รู้วิธีคว้ามัน

.

การขายที่ดินได้

ถ้ามองว่าเหมือนถูกหวย

อันนี้ก็เป็นชุดความคิด

ที่ไม่เหมาะสมจะมาทำนายหน้า

.

การถูกหวยคือไม่ใช้ทักษะอะไรเลย

ใช้บุญใช้ดวงล้วนๆ

ไม่ต้องไปศึกษาอะไรเพิ่ม

.

แต่การขายที่ดิน

ต้องใช้ความรู้ในการพิจารณาที่ดินแต่ละแปลง

ภาษาในวงการคือการทำฟีส

.

เค้าต้องพิจารณาว่า

แปลงที่ดินแต่ละแปลง

สร้างอะไรได้บ้าง

ตามข้อจำกัดของหน้าถนน

รูปร่างที่ดิน ขนาดที่ดิน

รวมถึงกฏหมายผังเมือง

.

การที่เค้าลงทุนซื้อที่ดินไปนั้น

มันคุ้มกับสิ่งที่เค้าจะทำมั้ย

ถ้าในเชิงการลงทุน

จะทำให้เค้าได้ผลตอบแทนสูงสุดได้อย่างไร

.

ไม่ใช่มีที่ดินในมืออยู่

แล้วก็โยนเสนอไปเรื่อย

โดนที่ตัวเองยังไม่รู้เลย

ว่าแปลงที่ถืออยู่ในมือ

มันสร้างอะไรได้บ้าง

มีศักยภาพอย่างไร

ราคาสมเหตุสมผลมั้ย

เหมาะสมกับโจทย์ลูกค้ารึเปล่า

.

อยากได้ 1 ไร่

เสนอ 69 ไร่

อยากได้โซนอยุธยา

เสนอโซนเชียงราย

.

คือตัวเองยังดูไม่เป็นเลยไง

โยนไปมั่วๆหวังจะเข้าตานายทุนสักเคส

ทำงานแบบนี้

ทั้งชาติก็ปิดดิลไม่ได้หรอก

.

อย่าโทษฟ้าโทษฝนโทษดวงชะตาเลย

#โทษตัวเอง ดีกว่าครับ

.

สมัยผมทำแรกๆ

ความรู้คือสิ่งที่ต้องจ่ายมาเสมอ

ต้องเจียดเงินเก็บจากการทำงาน

มาลงเรียนแต่ละคอร์สอยู่เลย

.

แต่สมัยนี้สามารถหาความรู้ได้ง่ายมาก

Youtube/Tiktok/Facebook

โคตรรรรเยอะ

แถมยังเป็นความรู้ที่ดีและฟรีด้วย

.

ทำไมไม่หาความรู้

ที่เป็นประโยชน์ใส่ตัวเอง

สร้างศักยภาพตัวเองให้แข็งแรงขึ้น

ติดอาวุธความรู้ให้กับตัวเอง

แล้วใช้มันสร้างรายได้ให้กับเราล่ะครับ

.

ต้นทุนไม่มี

ก็ยิ่งต้องพยายาม

พยายามให้มากกว่าคนอื่น

เพราะปลายทางมันคือความสำเร็จเหมือนกัน

ทุกคนไปถึงได้หมดไม่ช้าก็เร็ว

.

เราทำอะไรแล้วไม่สำเร็จ

ไม่ใช่เรื่องที่น่าอาย

ผมเองก็ทำอะไรหลายอย่าง

แล้วล้มเหลวมาเหมือนกัน

.

ยังมีแรงมีสมอง

ก็แค่ลุกขึ้นมาแล้วทำมันต่อไป

ในแนวทางใหม่

ให้ประสบการณ์เป็นบทเรียน

ในการนำทางเราต่อจากนี้

#คุณจะได้อะไรดีๆทุกการล้มเหลวเสมอ

.

ถ้าไปเที่ยวบอกคนอื่นว่า

กูเคยทำแล้ว…ไม่สำเร็จ

มึงอย่าไปทำเลย

เพราะมึงก็จะไม่สำเร็จเหมือนกัน

ผมว่ามันเป็นความคิดที่ loser นะ

#ฝากไว้ให้คิด

.

ร่วมพูดคุยกันได้ที่

https://www.facebook.com/Ex.MatchingProperty/posts/pfbid02NEn69kN3Rodp2Y3PkXhwcXFvCkFGjpwYhQf2QvwuuB9r2EXPpau3KLW9kvHcJJohl