รู้หรือไม่? ที่ดินถูกน้ำเซาะพัง อาจกลายเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน

หากที่ดินติดแม่น้ำ ทะเล หรือคลอง ถูกน้ำเซาะจนกลายเป็นทางน้ำ ที่ดินนั้นจะพ้นจากความเป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชนตามกฎหมาย

post date  โพสต์เมื่อ 29 มี.ค. 2568   view 19979
article

#รู้หรือไม่

ที่ดินของเอกชนที่ถูกน้ำเซาะพัง

จนกลายสภาพเป็นทางน้ำแล้ว

#ย่อมเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน

.

แม้ต่อมาที่ดินจะกลับงอกเติมขึ้นใหม่

จะให้ได้กรรมสิทธิ์ต้องเป็นไปตามกฎหมาย

ว่าด้วยการได้กรรมสิทธิ์

เจ้าของเดิมจะอ้างเอาเฉย ๆ ไม่ได้

.

คำพิพากษาฎีกาที่ ๑๔๘๘/๒๔๙๗

ที่ดินในโฉนดถ้าตลิ่งพัง

ก็ย่อมกลายสภาพเป็นทางน้ำสาธารณะ

.

แปลให้เข้าใจง่ายๆก็คือ

ที่ดินติดทะเล/แม่น้ำ/ลำคลอง

หากถูกน้ำเซาะพัง

กลายเป็นทางน้ำแล้ว

ที่ดินบริเวณนั้น

จะตกเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน

🫢🫢🫢

.

ใครมีที่ดินติดทางน้ำ

อย่าลืมสร้างผนังกันน้ำ

เพื่อป้องกันการกันการกัดเซาะของน้ำ

จนเสียสิทธิประโยชน์ของตัวเองไปนะ
.
รวมพูดคุยกันได้ที่
https://www.facebook.com/Ex.MatchingProperty/posts/pfbid0bgy5g8J8LvLJEQKPAz29WbVg7xgto14bsAVodfcEJJHKU8ckkXeGQjuhxNT7JqhLl

บทความที่เกี่ยวข้อง (3)