ราชกิจจาฯ ปลดล็อคภูเก็ต! อนุญาตสร้างตึก-บ้านเดี่ยวบนภูเขา

ราชกิจจาปลดล็อคภูเก็ต
อนุญาตสร้างตึก-บ้านเดี่ยวบนภูเขา ได้แล้ว!!!!
.
ราชกิจจาประกาศคุ้มครองสิ่งแวดล้อมพื้นที่ภูเก็ต
ทดแทนฉบับเดิม
ผ่อนปรนให้พื้นที่สูง เกินกว่า 80-140 เมตร
และพื้นที่ลาดเชิงเขา สามารถก่อสร้างบ้านเดี่ยว
หรืออาคารเดี่ยวได้ภายใต้เงื่อนไขที่กำหนด
.
สาระสำคัญของประกาศ ได้แก่
แก้ไขบริเวณเขตพื้นที่
ที่ให้ใช้มาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม
จากเดิม 9 บริเวณ
เป็น 8 บริเวณ
.
กำหนดมาตรการ
เพื่อการอนุรักษ์พื้นที่
ป้องกันและลดผลกระทบ
จากการพัฒนาเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคาร
และการก่อสร้างโรงงาน
เช่น โรงงานต้องจัดให้มีเครื่องจักรหรืออุปกรณ์
เพื่อควบคุมมลพิษ
หรือแก้ไขปัญหาสิ่งแวดล้อม
มาตรการพื้นที่น้ำซึมผ่านได้
การปลูกต้นไม้หรือจัดให้เป็น
พื้นที่สีเขียว เป็นต้น
.
ทั้งนี้ ได้ตัดมาตรการที่ซ้ำซ้อน
กับกฎหมายหลักที่บังคับใช้อยู่ในพื้นที่
ผ่อนปรนเรื่องความสูง
ของการก่อสร้างอาคารในบางบริเวณ
ให้เป็นไปตามข้อกำหนด
ของกฎหมายควบคุมอาคาร
หรือกฎหมายผังเมือง
เพื่อรองรับการขยายตัวในอนาคต
.
ผ่อนปรนมาตรการในพื้นที่
ที่มีความสูงจากระดับน้ำทะเลปานกลาง
เกินกว่า 80-140 เมตร
และพื้นที่ลาดเชิงเขา
สามารถก่อสร้างบ้านเดี่ยว
หรืออาคารเดี่ยวได้ภายใต้เงื่อนไข
ที่กำหนดและเป็นไป
ตามมาตรฐานของกรมโยธาธิการและผังเมือง
.
กำหนดมาตรการห้ามกระทำ
หรือประกอบกิจกรรมใดๆ
ที่อาจเป็นอันตราย
หรือส่งผลกระทบต่อระบบนิเวศโดยรวม
.
เพิ่มขนาดจำนวนห้องพักของโรงแรม
อาคารอยู่อาศัยรวม
อาคารชุดที่เข้าข่ายต้องดำเนินการ
ตามข้อกำหนดท้ายประกาศ
จากเดิม 10-29 ห้อง
เป็น 11-​49 ห้อง
และที่ต้องจัดทำรายงาน
ผลกระทบสิ่งแวดล้อมเบื้องต้น
.
จากเดิม 30-79 ห้อง
เป็น 50-​79 ห้อง
เพื่อผ่อนปรนให้กับผู้ประกอบการ​รายย่อย
.
มีผลบังคับใช้​ตั้งแต่​
วันที่ 14 ธันวาคม 2567 เป็นต้นไป​
เป็นระยะ​เวลา 5 ปี
.
รายละเอียดเชิงลึก
ไว้มีข้อมูลแล้วจะมาย่อยให้ฟังอีกที

.

ร่วมพูดคุยได้ที่

https://www.facebook.com/Ex.MatchingProperty/posts/pfbid02EECDMFKmkVNQcWDBVGQGH4gc29LMcNKnvdo9R2zT3JhRdZcBahUSUcJGcCuVSz9ul