WeChat ID :
โพสต์เมื่อ 13 ก.พ. 2568
18386
AG : พี่Exๆๆๆๆๆ ช่วยด้วย
Ex : ….
ว่า?
.
AG : มีลูกค้าหนูอยู่คนนึง
พี่ชายลูกค้ามีหนี้สิน
และเจ้าหนี้ฟ้องศาลเพื่อยึดทรัพย์
แต่ในที่ดินมีชื่อหลายคน
มีทั้งลูกค้า, พี่ชายลูกค้าและคนอื่นด้วย
เจ้าหนี้แจ้งว่าจะยึดสินทรัพย์นี้ทั้งหมดเลย
เค้าทำได้จริงใช่มั้ย
.
Ex : จริงๆยึดได้ทั้งหมด แต่ทางออกที่ดีกว่านี้คือ “ให้ทำการแบ่งที่ดิน”
.
เมื่อเราตกเป็นเจ้าของร่วมที่ดินกับลูกหนี้
หากลูกหนี้คนอื่นผิดนัดชำระหนี้
เจ้าหนี้มีสิทธิ์ยึดทรัพย์สินของลูกหนี้
ซึ่งรวมถึงที่ดินที่เราเป็นเจ้าของร่วมด้วย
.
แต่ไม่ต้องกังวล
กฎหมายมีช่องทางให้เราปกป้องสิทธิ์ของตัวเอง
นั่นคือ "การร้องขอกันส่วน"
.
การร้องขอกันส่วน คือ
การขอให้ศาลแยกส่วนของทรัพย์สิน
ที่เป็นของเราออกจากทรัพย์สินของลูกหนี้
เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าหนี้ยึดทรัพย์สินส่วนของเราไปด้วย
เปรียบเสมือนการบอกศาลว่า
"ในที่ดินผืนนี้ มีส่วนที่เป็นของเราอยู่นะ
อย่ายึดไปทั้งหมด“
.
หากเจ้าหนี้ยึดที่ดินไปแล้ว
และมีการขายทอดตลาดเกิดขึ้น
เรายังมีสิทธิ์ยื่นคำร้องต่อศาล
เพื่อขอ "กันส่วนเงิน”
ที่ได้จากการขายทอดตลาดนั้นได้
.
ร่วมพูดคุยกันได้ที่
