มาตรฐานเอเจ้นท์อสังหาฯ ควรมีหรือไม่? มุมมองและความจริงของวงการ

มีเพื่อน พี่ น้อง เอเจ้นท์หลายคนมาถามว่า
ทำไมผมไม่กำหนดมาตรฐาน
การทำงานเอเจ้นท์ขึ้นมา
มันจะได้ปฏิบัติเหมือนกันหมด
.
เพราะสิ่งที่ผมแชร์อยู่ทุกวันนี้
หลายคนก็มองว่าเป็นเหตุเป็นผล
และดูเป็นผลประโยชน์ต่อทุกฝ่าย
จะได้ช่วยลดข้อกรณีพิพาทระหว่าง
เจ้าของ เอเจ้นท์ และลูกค้า
เพราะทุกวันนี้
เอเจ้นท์มีมาตรฐานการทำงานที่ไม่เท่ากัน
.
มีการเสนอมาหลายรูปแบบ
ไม่ว่าจะเป็นการการเปิดสอนเป็นคอร์ส
แล้วมีประกาศนียบัตรรับรอง
.
ให้มีการสอบอบรม
มีมาตรฐาน ISO
.
ให้มีเว็บหรือระบบไว้ขึ้นทะเบียนเอเจ้นท์
คนไหนมีการรองรับที่มากพอก็จะได้ certificate
รับรองโดยผม บลา บลา บลา
.
อย่างแรกเลยนะ
กูเป็นใครก่อน ฮัลโหล!!!
.
เอาจริงๆทุกอย่างเคยคิดมาหมดแล้ว
แต่!!!!!
การทำอะไรพวกนี้
สิ่งที่เป็นหัวใจสำคัญเลย
คือมันต้องมีผลทางกฏหมาย
ถ้าไม่มีมันก็เท่านั้น
.
เอเจ้นท์ในระบบเท่าที่เช็คได้
คือมีประมาณเกือบ 8 หมื่นคน(รวมรูปแบบบริษัท)
ถ้าเป็นนอกระบบอีก
ก็น่าจะประมาณ 130k-150k คน
มีทั้งแบบผ่านการอบรมมาหลายคอร์ส
ทั้งแบบครูพักลักจำ
.
ทางกฏหมายมีข้อกำหนดมารองรับเหมือนกัน
แต่ก็มีเพียงไม่กี่มาตราเท่านั้น
ไม่ได้ลงไปถึงเนื้องานที่ปฏิบัติกันอยู่ทุกวันนี้
.
แม้แต่การได้ใบรับรองจากสมาคม
ที่พอจะเกี่ยวข้องกับในวงการ
มันก็ไม่ได้การันตีว่า
คนที่ได้ใบนั้นเดินไปเดินมา
จะหมายความว่าคนเหล่านั้นเชื่อถือได้
.
เพราะทุกวันนี้
ไม่ว่าใครจะมีใบหรือไม่มีใบ
สามารถเป็นเอเจ้นท์ได้เหมือนกันหมด
มันทำให้คนส่วนใหญ่
มักตราหน้าอาชีพนี้
ว่าเป็นพวกจับเสือมือเปล่า
.
ทั้งๆที่คนที่ทำเป็นอาชีพ
ใช้อาชีพนี้เลี้ยงชีพตัวเอง
ค่าใช้จ่ายต่างๆโดยเฉพาะการตลาด
ไม่ต่างอะไรกับพ่อค้าแม่ค้าขายของออนไลน์เลย
.
แต่เท่าที่ทำมาเกือบ 10 ปี
ก็ไม่มีเจ้าของทรัพย์คนนั้น
ถามหาใบประกอบวิชาชีพจากผมเหมือนกันนะ
ส่วนใหญ่จะเป็นการบอกปากต่อปากเท่านั้น
และเจ้าของก็มองว่า
แมวสีไหนก็ได้ ขอให้จับหนูได้ก็พอ
.
ข้อดีมันก็มี
แต่ข้อเสียมันก็มาก
มันเลยกลายเป็นพื้นที่เทาๆ
ที่เต็มไปด้วยหมอกควัน
ไม่มีฐานข้อมูล
หรือระบบที่ตรวจสอบประวัติได้เลย
ว่าคนที่คุยอยู่ตรงหน้า
คือมิตรแท้หรือมิจฉาชีพ
.
ดังนั้นสิ่งที่เป็นกระดุมเม็ดแรกของวงการนี้
คือการออกใบอนุญาตประกอบอาชีพ(Licenses)
และการใช้กฏหมายอาชีพสงวนอย่างเข้มข้น
มีหน่วยงานคอยรับเรื่องพวกต่างด้าวประกอบอาชีพในประเทศ
มันจะช่วยคัดกรองพวกหลืบไรได้มากขึ้น
.
จะหวังให้ได้ 100% เลยมั้ย...คงไม่
เพราะในประเทศสารขันธ์
มันยังมีช่องโหว่มากมายในการลื่นไหล
แต่อย่างน้อย
ให้สังคมเอเจ้นท์มันดีขึ้นกว่าที่เป็นอยู่
.
และสิ่งสุดท้ายคือ
กูเป็นใครก่อน!!! ถึงมีน้ำหนักในวงการขนาดนั้น
คนอาจจะรู้จักเราในวงๆนึง
ถ้าเทียบกับวงการทั้งประเทศ
ก็ยังถือว่าเป็นคนตัวเล็กๆเท่านั้น
.
เราเป็นใคร? เค้าถึงยอมรับ
ยอมให้เรากำหนดมาตราฐานวิชาชีพได้ขนาดนั้น
เราคงไม่ได้เป็นถึงขนาดนั้น
.
แต่ถ้าให้เป็นที่ปรึกษา
เพื่อผลักดันวงการนี้ให้มันดีขึ้น
จนออกเป็นกฏหมายบังคับใช้อย่างจริงจัง
อันนี้ยินดีมากๆ
หวังจะให้มันเกิดขึ้น
ในระหว่างที่เรายังมีลมหายใจอยู่ในชาตินี้เหมือนกัน

.

ร่วมพูดคุยกันได้ที่

https://www.facebook.com/Ex.MatchingProperty/posts/pfbid0AfEzQR11vSWM2ZNLBqGd7R5G8L1okBQqATjtCWKGAAD44VGpxG1tPqZ9Y72hqDrWl