วิเคราะห์สัญญาซื้อทรัพย์ NPA | บทเรียนจากกรณี “โอ๋ โหนกระแส”

ผมได้อ่านสัญญาการซื้อทรัพย์ NPA
ที่ให้มีการผ่อนดาวน์ 12-24 เดือน
ของทางแบงค์แล้ว
.
เท่าที่ผมอ่านในตัวสัญญา
ผมว่าตัว ธ เอง
อาจจะต้องแก้ไขตัวสัญญาให้รัดกุมขึ้น
เพื่อไม่ให้เกิดกรณีแบบโอ๋ โหนกระแสอีก
.
เช่น ห้ามมิให้ทำธุรกรรมบางอย่างซ้ำซ้อน
หรือระบุให้ชัดว่าการกระทำบางอย่าง
เป็นเหตุให้ผิดสัญญาการผ่อนดาวน์นี้
ที่นอกเหนือจากการผิดชำระ
การส่งค่างวดในแต่ละเดือน
หรือต้องมาไถ่ถอนเมื่อครบสัญญา
.
หรือถ้าทาง ธ มองว่า
เน้นการขายทรัพย์ NPA
ให้กับประชาชนเพียงอย่างเดียว
และสิ่งที่เกิดขึ้นในรายการโหนกระแส
เป็นสิ่งที่เกิดระหว่างผู้จะซื้อ (โอ๋)
กับผู้ซื้อรายใหม่ (ผสห) เท่านั้น
.
ทาง ธ ไม่ได้มีส่วนที่จะต้องรับผิดชอบ
นโยบายของทาง ธ มันโอเคอยู่แล้ว
ก็แล้วแต่ทาง ธ จะเห็นชอบ
.
(ผมเข้าใจวิธีการทำงานของขอบเขต
และหน้าที่ความรับผิดชอบของหน่วยงานรัฐดี)
.
.
.
ส่วนเรื่องของโมเดลการทำธุรกิจของคุณโอ๋
อาจจะมีหลายเพจพูดถึงเรื่องนี้บ้างแล้ว
.
บางมุมคุณโอ๋ก็ไม่ได้ผิด
บางมุมผู้ซื้อเองก็พลาด
บางมุมทนายปาเกียว
ก็อาจจะรับสารมาเพี้ยน
.
มันเหมือนกับวงโต๊ะนี้
ทุกคนต่างถือมีดคนละด้าม
ไม่มีใครใส 100%
ต่างคนต่างรับรู้ในเงื่อนไขบางอย่าง
.
แต่เรื่องมันดันมาแดงตรงที่
คุณโอ๋ในฐานะหัวโต๊ะ #ดันพลาด
ทุกอย่างเลยล้มเป็นโดมิโน
.
มีดที่ถือกันอยู่คนละเล่ม
ก็พุ่งไปทางคุณโอ๋โดยปริยาย
.
ส่วนผมในฐานะที่อยู่ในวงการนี้มานาน
จะมาสรุปเรื่องนี้ให้ทุกมุม
ในวันพรุ่งนี้อีกที
.
ปล.ขอบคุณ FC ที่ส่งสัญญามาให้อ่าน

.

ร่วมพูดคุยกันได้ที่

https://www.facebook.com/Ex.MatchingProperty/posts/pfbid0Pwr84fuqgWcTaf9DQzTt7o533mARHeZkQEMZSSh4v1srkJK4Kp9XzoovmuL7nQncl