ค่าคอมปีที่ 2 ใครควรจ่าย? คำตอบอยู่ที่ “ความเข้าใจในหน้าที่” ไม่ใช่ตัวเงิน

จากบทความ conflict ค่าคอมปีที่ 2
https://www.facebook.com/share/18y7PAKYs3/?mibextid=wwXIfr
.
มันจะมีเหตุผลแบบไหนมั้ย
ที่เจ้าของไม่สะดวกจ่ายค่าบริการ
กับเอเจ้นท์ในปีที่ 2
#มีซิครับ
.
อย่างเคสนี้
เจ้าของมีทีมช่าง
มีลูกน้องและมีนิติที่ดูแลห้องนี้อยู่แล้ว
.
ดังนั้น
เค้าไม่จำเป็นที่จะต้องรบกวนเอเจ้นท์
และไม่ต้องจ่ายค่าบริการทางเอเจ้นท์เพิ่ม
.
เอเจ้นท์,เจ้าของ,ลูกค้า
ยังคงอยู่ในไลน์กลุ่มเดียวกัน
แต่เอเจ้นท์ไม่ต้อง action อะไร
ทำตัวเป็นศาลพระภูมิเฉยๆ
.
แต่ถ้าในระหว่างปี
มีเหตุต้องเรียกใช้เอเจ้นท์จริงๆ
เจ้าของให้ค่าเสียเวลาเป็นรายคร้้ง
ซึ่งเอเจ้นท์จะเป็นผู้เสนอราคาค่าบริการอีกที
เพราะยังไม่ทราบว่าเค้าจะให้เอเจ้นท์ช่วยเรื่องใด
.
ดีมากๆที่เจ้าของเป็นคนเอ่ยปากเองว่า
จะเรียกใช้ใคร
ก็ต้องให้ค่าเสียเวลาเค้า
ทุกอย่างมีค่าใข้จ่าย
(ร๊ากกกก😍)
.
สาระสำคัญ
ไม่ใช่การมานั่งเถียงกันว่า
เจ้าของควรจ่ายหรือไม่
เพราะแต่ละคนมีเหตุผลต่างกัน
.
สาระสำคัญคือ
วันที่เซ็นสัญญา
เอเจ้นท์มีการอธิบายหน้าที่ของตัวเอง
และขอบเขตของงานมากน้อยแค่ไหน
.
90%เท่าที่เห็นในกลุ่ม
มักไม่มีการอธิบาย
และต่างคนต่างทึกทักกันเอง
ว่าเอเจ้นท์ต้องบริการจนจบสัญญา
หรือเจ้าของต้องจ่ายค่าคอมปีที่ 2
สุดท้ายก็มีปัญหากัน
.
ตัวรายละเอียดสัญญา
คุณสามารถสร้างมันขึ้นมาได้เอง
ตามสิ่งที่เอเจ้นท์พบเจอมา
เพื่อปิดช่องโหว่การสื่อสาร
หรือ lack of message
ที่เคยเจอกัน
(สมัยนี้มี ai ช่วยร่างสัญญา ยิ่งง่าย)
.
จะยินดีหรือไม่ยินดีเรื่องการบริการ
เราไม่ติดใจใดๆทั้งนั้น
สำคัญคือการสื่อสาร
เพื่อความเข้าใจตรงกัน
และลงลายลักษณ์อักษรเท่านั้น
.
ทุกอย่างจะจบบนโต๊ะ
ในวันเซ็นสัญญา
.
ดังนั้น
นอกจากการเซ็นสัญญาเช่า(เจ้าของ+ผู้เช่า)
ยังต้องมีสัญญาข้อตกลงของ(เจ้าของ+เอเจ้นท์)ด้วย
.
ร่วมพูดคุยกันได้ที่
https://www.facebook.com/Ex.MatchingProperty/posts/pfbid02P4DyL5La6Tu1NpSFjAgJiGzhKHb3RX5pFidByF6hnqTQpu2gn59N8Vf9cBaiQUZcl