เปลี่ยนโรงแรมให้กลายเป็น Digital Asset ระดมทุนได้โดยไม่ต้องพึ่งธนาคาร

รู้มั้ยพวกธุรกิจที่เค้าเจ็บตัวกันช่วงโควิด
ต่างประเทศเค้าฟื้นตัวกันได้รวดเร็วอย่างไร
.
แบงค์ไม่ปล่อยวงเงินสินเชื่อ
แล้วเค้าไปหาเงินทุนจากไหน ?
.
หลังจากที่ได้พูดคุย
กับนักลงทุนต่างประเทศหลากหลายกลุ่ม
จะมาเหลาให้ฟัง
.
.
.
หลักๆมันคือการแปลงสินทรัพย์และกิจการตัวเอง
เป็น Digital Asset
ถ้าจะคุยกันในเชิงเทคนิค
มันจะเป็นอะไรที่ใหม่
และชวนให้ผู้ประกอบการงงมากๆ
ผมจะพยายามเจียให้มันเป็นภาษาที่เข้าใจง่ายที่สุดละกัน
.
ยกตัวอย่างเช่น กิจการโรงแรม
โรงแรมจะแปลงเป็น Digital Asset
โดยการแบ่งสิทธิดังนี้
ในการถือครอง, ใช้บริการ และรับผลตอบแทน
โดยแบ่งในลักษณะออกมาเป็นโทเคน (Token)
.
ซึ่ง Token ก็เปรียบเหมือนเป็นการขายหุ้น
ให้กับนักลงทุนที่สนใจมาลงทุนในโรงแรมนี้
โดยนำไปขายหรือนำไปใช้งานได้บน Blockchain
.
ซึ่งการลงทุนจะมี 2 รูปแบบหลักๆ
1.Investment Token (ITO)
เหมือนเป็น “หุ้นส่วนของโรงแรม”
.
คนที่ซื้อจะได้สิทธิประโยชน์คล้ายเป็นเจ้าของร่วม เช่น
.
☑️รับส่วนแบ่งรายได้ (dividend)
☑️ได้สิทธิขายคืนในตลาด (capital gain)
.
ยกตัวอย่างเช่น
โรงแรมต้องการระดมทุน 20 ล้านบาท
จึงออก ITO 200,000 Token
นักลงทุนซื้อไป 1,000 Token = เทียบเท่า 0.5% ของโครงการ
ถ้าโรงแรมมีกำไร 5 ล้าน
นักลงทุนได้ส่วนแบ่งตามสัดส่วน
.
และเมื่อถึงจุดที่กิจการไปต่อได้
เจ้าของโรงแรมก็จะซื้อคืน Token กลับไปได้
.
.
.
2. Utility Token (UTO)
เปรียบเสมือน “คูปองล่วงหน้า”
โรงแรมออกโทเคนในรูปแบบ “สิทธิใช้บริการ” เช่น
.
☑️ห้องพัก 1 คืน = 1 Token
☑️บริการสปา / อาหารเช้า = 1 Token
.
ผู้ซื้อ UTO
สามารถใช้เหรียญนี้
ไปจองบริการโรงแรมได้
โดยไม่ต้องใช้เงินสด
หรือแจกเป็นของแถม
ให้ผู้ถือ ITO
เพื่อเพิ่มมูลค่าการลงทุน
.
ตัวอย่าง
ออกโทเคนชื่อ HOTELX-ROOM = ใช้แทนห้องพัก 1 คืน
ขาย UTO นี้ล่วงหน้า 10,000 Token ราคา 1,200 บาท/เหรียญ
ปกติห้องพัก 1 คืน = 2,000 บาท
ลูกค้าก็ได้ซื้อห้องราคาถูกล่วงหน้า
โรงแรมได้เงินล่วงหน้า
⭐win-win
.
.
.
การระดมทุนด้วยการแปลงทรัพย์สินเป็น Digital Asset นี้แหละ
เป็นอะไรที่แพร่หลายกันมากในต่างประเทศ
เจ้าของกิจการสมัยใหม่ที่เข้าใจเรื่อง Digital Asset Transformation
จะสามารถหาแหล่งเงินทุนได้
โดยไม่จำเป็นต้องอาศัยธนาคาร
.
ยิ่งเป็นธนาคารไทยด้วยแล้ว
กว่าจะอนุมัติวงเงินเพื่อฟื้นฟูธุรกิจ
ยากเย็นแสนเข็ญ
ยิ่งเจ็บตัวมากจากช่วงโควิดด้วย
ยิ่งไม่มีโอกาสได้ฟื้นกลับมาเลย
.
ทุกวันนี้ก็ยังได้ยินผู้ประกอบการหลายคน
ยังไม่สามารถฟื้นตัวจากช่วงโควิดได้
.
.
.
โดยหลักการคืนผลตอบแทนจาก Token
จะเป็นในรูปแบบส่วนของปันผล
ไม่ใช่ดอกเบี้ยเหมือนธนาคาร
.
และการระดมทุนแบบนี้
เป็นการเพิ่มโอกาสให้กับนักลงทุนในตลาดทั้งโลก
ได้เข้ามาช่วยพยุงให้กิจการไปรอด
.
แปลงทรัพย์สินเป็นเงินสดได้ไวมาก
ไม่ต้องเอาทรัพย์สินไปค้ำประกัน
เหมือนจำนอง ขายฝาก
แถมยังสามารถขยายฐานลูกค้าใหม่
ผ่านระบบ token ได้ด้วย
.
ดังนั้น
ธุรกิจหลายแห่งยังติดกับดักสภาพคล่อง
ขาดทุนสะสม
และไม่มีแหล่งเงินทุนใหม่
.
เจ้าของกิจการที่ตามโลกการเงินไม่ทัน
ก็ยังต้องพึ่งพาสินเชื่อหรือหนี้ระยะสั้น
ซึ่งมีดอกเบี้ยที่สูง
และไม่ตอบโจทย์ในยุคความไม่แน่นอน
.
เทคโนโลยี Block Chain และ Digital Asset
กลับเป็นประตู่สู่ทางเลือกใหม่
ที่ไม่ต้องรอธนาคาร
ไม่ต้องเอาหลักทรัพย์ไปค้ำ
ไม่ต้องเสียหุ้นจริง
หรือจดทะเบียนบริษัทใหม่
.
โรงแรมจำนวนมาก
มีห้องว่างที่ยังไม่ได้ใช้
หรือฤดูกาล Low Season
ที่รายได้หายไป
.
การแปลงสิ่งเหล่านี้ให้กลายเป็นToken
คือการใช้ทรัพยากรที่มีอยู่
ให้เกิดประโยชน์สูงสุด
.
ในมุมของลูกค้า
นี่คือการเข้าถึงโรงแรมคุณภาพดีในราคาที่คุ้มค่า
ในมุมของโรงแรม
นี่คือการเปลี่ยนสินทรัพย์ที่อยู่เฉย ๆ
ให้กลายเป็นเงินสด
.
ซึ่งปัจจุบันเจ้าของโรงแรม
ไม่จำเป็นต้องเข้าใจเรื่องพวกนี้ในเชิงลึก
เพราะมันมีผู้ให้บริการแบบครบวงจร
ที่ดูแลให้ตั้งแต่
☑️การวางแผนเหรียญ
☑️การทำเอกสารกฎหมาย
☑️การพัฒนา Smart Contract
☑️การตลาด
☑️ลิสต์เหรียญบน Exchange
.
นี่คือยุคที่เจ้าของโรงแรม
สามารถปลดล็อกรายได้
สร้างแบรนด์ใหม่
และเข้าถึงกลุ่มนักลงทุนรุ่นใหม่ได้พร้อมกัน
.
โดยไม่ต้องใช้เงินเพิ่ม
ไม่ต้องเปลี่ยนทีมงาน
และไม่ต้องพึ่งสินเชื่อจากธนาคาร
.
การเปลี่ยนโรงแรมให้กลายเป็น Digital Asset
ไม่ใช่เรื่องไกลตัว
มันคือการเปลี่ยนสิ่งที่มีอยู่
ให้กลายเป็นโอกาสใหม่
ที่เปิดกว้างกว่าเดิมหลายเท่า
.
ร่วมพูดคุยกันได้ที่
https://www.facebook.com/Ex.MatchingProperty/posts/pfbid025gDS3T8mFAFCWWWR8UUrMHXomu983tZStRxTJKMbaSfqCSCxgQ9osQN1ADCqmbZHl