ผมโดนมิจฉาชีพหลอกซื้อบ้าน 14 ล้าน — ประสบการณ์จริง

#ผมโดนมิจฉาชีพหลอกซื้อบ้าน14ล้าน

.

Hi,is the property still available for sale? I’m interest to buy.

ประโยคทักทายของลูกค้า แสดงความสนใจบ้านเดี่ยวหลังราคา 14 ล้านบาท ผ่านแชท Line OA รูปโพรไฟล์ที่เห็น เป็นชาวต่างชาติ ดูภูมิฐาน

.

พูดคุยไปสักพัก ลูกค้าถามมาว่า

How much is the selling price?

#เอ๊ะแรกเริ่มมา ซื้อบ้านมีงบประมาณ และใน Website ราคาพาดหัว ตัวเบ้อเริ่ม

My flight is from London Direct to Phuket, and from Phuket, I will book local flight ticket to Bangkok ok? พร้อมกับส่ง ตั๋วเครืองบินมาให้ดู

บินจากลอนดอน มาภูเก็ตแล้วจะมาดูบ้านที่กรุงเทพ แถววัชรพล ใกล้ดอนเมือง ใกล้บ้านซะด้วย ไปเปิดไม่ไกล

.

Please ,send me contact phone number and Location.

#เอ๊ะต่อมาเริ่มสงสัย ทำไมไม่บินตรงมากรุงเทพ แต่ก็ไม่เข้าใจเรื่องของการเดินทาง เอาวะเปิดตั๋วดูแล้วกัน มีชื่อ มีE-mail เวลาบิน ต้นทาง เปลี่ยนเครื่อง เวลาถึง ทุกอย่าง และที่สังเกตคือ วันเวลา ตรงกับที่จะไปดูบ้าน และสังเกตด้านบนเขียนว่า Bussiness(D) บินชั้นธุรกิจ

.

พอดูตั๋ว ก็บอกลูกค้าไปว่า ลงดอนเมืองแล้วกัน ใกล้กับบ้านที่จะไปดู

Please send me contact phone number and location. That will able me contact and locate you when I arrive. Please is important.

ให้ชื่อเล่นและเบอร์ โทรไป ด้วยความเคยชินเลย Share Location บ้านที่จะขายไป ซึ่งอยู่แถววัชรพล ย้ำไปอีกครั้งว่า ใกล้กับสนามบินดอนเมือง เดินทางสะดวก แต่ในความโชคร้าย ยังมีความโชคดี ตรงนี้จะมาบอกตอนหลัง

.

What your name ลูกค้าถามคำถาม ตามปกติ

ผมก็ ถามชื่อลูกค้ากลับ แต่ลูกค้า ตอบกลับมาว่า Check my name on my ticket. ตอบแบบมีชั้นเชิง คุณไม่ดูตั๋วที่ผมส่งไปให้เลยหรอวะ

“Send your full name” คำถามที่ลูกค้าส่งมาอีกครั้ง

ตอบกลับว่า You can call me “FLUKE”

.

ผมเริ่มสงสัย และ ถามกลับไปว่า

Do you has THAI contact number?

และนี่คือคำตอบของลูกค้า I will buy thai number when I arrive.

So you are doing real estate agent and you don’t want client to know your real name?

เป็นไงหละ ถามมาแบบนี้ เอาจริงตอนนั้นก็ #เอ๊ะใจนะ แต่ก็ตอบชื่อจริงไป

ซึ่งมีอยู่ใน Marketplace นั่นแหละ แต่ไม่ได้ตอบนามสกุล

ตรงนี้แหละสำคัญที่คาดว่า จะใช้เก็บข้อมูล

.

ก่อนจากกัน มีทิ้งท้ายว่า Please do not accept another buyer request on that house. I will pay for it เคลิ้มเลย ไม่เคยเจอประโยคแบบนี้มาก่อน ใจนึงอ่านแล้วรู้สึกแปลกๆ ส่วนอีกใจนึง เอ่อก็ช่างมัน...

.

พอคุยเสร็จ โทรหาเจ้าของบ้าน มีคนมาเปิดบ้านให้ได้ไหม ??

เล่าเรื่องทั้งหมดให้ฟัง พร้อมบอกว่าผมมี #เอ๊ะหลายเอ๊ะ เจ้าของถามว่าลูกค้าทราบไหมว่าชาวต่างชาติไม่สามารถซื้อบ้านที่เมืองไทยได้โดยตรง ต้องมีกระบวนการหลายอย่าง เรื่องนี้ผมทราบอยู่แล้ว แต่คิดว่าไม่เป็นไร มีเวลาอีก 2 วัน ถ้ามีโอกาสจะถามอีกครั้ง หรือถ้าลูกค้าถึงเมืองไทย อาจจะได้คุยกับคนไทย ก่อนที่ลูกค้าจะบินขึ้นมากรุงเทพ

.

เช้าวันใหม่ เปิด Line OA Follow Up งานลูกค้าตามปกติ เปิด Line ลูกค้าคนนี้ ขึ้นมา พร้อมทักไปว่า Have a safe fight บ่ายโมงกว่าๆ ตามเวลาประเทศไทย ลูกค้าก็ทักกลับมา Thank I’m in the airport and will meet you tomorrow? พร้อมส่งรูปมาด้วย

.

เคยได้ยินมาว่า พวกมิจฉาชีพ ถ้าจะส่งรูปบนเครื่องบิน จะส่งรูปตอนนั่ง Bussiness Class “ I’m now inside aircraft, see you tomorrow ,please be nice with me, I will the property from you ok? I am coming with enough cash to pay for the house? Be nice with me. ” นายหน้า ทุกคนชอบอยู่แล้ว ซื้อเงินสด แต่เคสนี้ พอฟังแล้วไม่อยากให้ซื้อเงินสดเลย #เอ๊ะเทาเทา จะฟอกเงินไหม ขนเงินสดเข้าประเทศ แถมยังมีคำทิ้งท้าย nice with me อีก 2 รอบ

.

ตัดสินใจ โทรหาเจ้าของบ้านอีกครั้ง บอกว่าลูกค้าจะเอาเงินสดมา

เจ้าของบ้านก็น่ารัก บอกว่า Case นี้แล้วแต่พี่เลย จะไปเปิดหรือไม่เปิดก็ได้นะ ผมก็มีความโลภและลังเล ทรัพย์หลังใหญ่ ราคาหลายล้าน ใกล้บ้านด้วย

เอาวะ #ครึ่งชั่วโมงแลกกับครึ่งล้าน คิดแผนสำรองล่วงหน้า โครงการนี้เป็น โครงการชั้นนำ มีเรื่องความปลอดภัย จะเข้าไปปรึกษากับนิติบุคคลก่อนที่ลูกค้าจะมา จะได้มีพยาน และเพื่อความสบายใจ ผมโอนเงินออกจากบัญชีบางส่วนไปยังบัญชีที่ไม่มี Online เผื่อพรุ่งนี้อะไร ผิดพลาด จะได้กันไว้ก่อน

.

เช้าวันนี้ที่จะไปดูบ้าน เวลา 8.10 มีสายโทรเข้าแต่ไม่ได้รับ เพราะผมกำลังซื้อกาแฟอยู่ เลยโทรกลับไป ปลายสายตอบว่า เป็น เจ้าหน้าที่ตรวจคนเข้าเมืองจากภูเก็ต (ต.ม.) ต.ม.แจ้งว่า มีลูกค้าชื่อ XXXxxx ซึ่งผมเช็คแล้วตรงกับชื่อบนตั๋วเครื่องบิน บอกว่าจะมาซื้อบ้านกับผม ขนเงินมาจำนวนมาก ขอให้ผมแสดงชื่อ และระบุเอกสาร เพื่อยืนยัน ตัวบุคคลรับรอง ลูกค้า ว่ามาซื้อบ้านกับผมจริง

.

เอาแล้ว!!! พี่มิจ ชัวร์ 100% ผมเลยบอกไม่สะดวกครับ พร้อมรีบวางหูไป

คิดในใจ ผมนี่โคตรเก่งเลย รู้ตัว ระวังตัวได้ถึงขั้นนี้ พร้อมทั้งโทรกลับไปหาสายต้นทาง 095XXXxx49 สอบถามอีกครั้ง ว่าเขานำเงินมาเท่าไร ปลายสาย ตอบตัวเลขเดิมคือ เจ้าหน้าที่นับได้เมื่อกี้ เกือบ 100,000 Usd หรือประมาณ 4 ล้านบาทไทย

.

#แต่ยังไม่จบเพียงเท่านี้ ผมเลยโทรไปหารุ่นพี่ที่เป็น เจ้าหน้าที่ การท่าอากาศยานแห่งประเทศไทย (AOT) พี่เขาบอกว่า คุณโดนหลอกแล้ว “ใช่ครับในใจผมรู้ว่าผมโดนหรอก แต่พี่มิจทำอะไรผมไม่ได้ ผมรู้ตัวทัน

.

#แต่ผิดครับ คนที่หรอกคุณคือ ต.ม. ด้วย เขาทำงานกันเป็นทีม

พี่เขาอธิบายให้ฟังว่า

1.ต.ม. จะไม่โทรหาบุคคลอื่นเอง แต่จะให้ บุคคลที่ติดปัญหาเป็นฝ่ายโทรหาเรา

2.ถ้ามีการโทรออก จะใช้โทรศัพท์ สำนักงาน ซึ่งมี รหัสนำหน้า เช่น กรุงเทพ 02 หรือ ภูเก็ต 076 เป็นต้น หรือเอาเบอร์ที่โทรมา ตรวจสอบใน Google

.

ก่อนวางหู พี่มีข้อแนะนำให้ฟังว่า ถ้าเกิดเรื่องพวกนี้ ขอให้ มีสติและ

1.อย่าหวังแต่รายได้ จนความโลภบังตา

2.เดินเอาตัวเอง ออกจาก 1-2 ก้าว แล้วมองย้อนดูว่าเกิดอะไรขึ้นเรา

3.ขอคำปรึกษาจากคนอื่น เราจะ Focus แค่เฉพาะตัวเรา คนอื่นจะมองเห็นมุมกว้าง และมุมอื่นๆด้วย

4.ไม่ต้องอยากรู้ ว่าจะเกิดอะไรขึ้นมาบ้าง รีบเอาตัวเองออกจากตรงนั้นดีกว่า

5. อย่าคิดว่าตัวเองเก่ง รู้ทันพี่มิจ เพราะพี่มิจเก่งกว่าเรามากกก

.

พอเริ่มตั้งตัวได้ รีบดูเงินในบัญชีตัวเอง ยังอยู่ครบ เลยโอนกระจายไปข้างนอกให้หมด กด Spam Line พี่มิจ Re-Start มือถือเพื่อความสบายใจ และโทรหาเจ้าของบ้าน บอกว่าเป็นมิจฉาชีพ วันนี้ไม่มาดูบ้านแล้วนะ 555

.

นั่งทบทวนตัวเอง นั่งอ่าน Line ซ้ำๆ ( Capture เก็บไว้แล้วเอามาอ่าน ) สังเกต #ความเอ๊ะ ได้หลายๆอย่าง ตามนี้

1.ในตั๋วเขียนว่า ลงเครื่อง 7.35 แต่โทรหา 8.10 พี่มิจลงเครื่องแล้วออกมาเร็วจัง เครื่องไม่ดีเลย์ เลยหรอ ตามเวลาเปี๊ยะ

2.พี่มิจ คุยช่วง บ่าย 2 เวลาไทยตลอด

3.ตอนผมถามชื่อพี่มิจแล้วไม่ตอบ บอกให้ดูที่ตั๋วเครื่องบิน

4. เวลา 13.20 พี่มิจอยู่ Airport 13.38 พี่มิจ อยู่ที่ Air Craft แล้ว ทำไมเร็วจัง

5.พี่มิจ ถามว่า Please ,send me contact phone number and Location.

คือต้องการที่อยู่ของผม แต่ความโชคดีคือ ผมเข้าใจผิด ส่งที่อยู่ของบ้านที่ต้องการไปดูให้

ถ้าส่งที่อยู่ของเราไป อาจจะได้ข้อมูลที่ตรงกว่านี้

6.ผมไม่ได้รับสาย ต.ม.ตัวปลอม เลยโทรกลับ ทำให้ปลายสายไม่ได้ตั้งตัวในการตอบคำถาม ถือว่าเป็นความโชคดีอีกครั้ง ถ้าเป็นฝ่ายถูกถาม อาจเจอข้อมูลที่ตรง และหลงเชื่อได้

7. ต.ม.ตัวปลอม ถามผมว่า เป็นนายหน้า บริษัท หรือ อิสระ ผมเป็นนายหน้าอิสระ เขาเลยคุยต่อ ถ้าเป็นบริษัทอาจจะไม่คุยต่อ เพราะมีทีมและที่ปรึกษาหลายคน

8.หลังจากเกิดเหตุแล้ว ไม่มีการติดต่อกลับ ทั้ง Line และ โทรศัพท์ จนมาดูใน Spam 10.00 ถึงมีการแจ้งกลับมา ว่าเพิ่งได้โทรศัพท์กลับคืนและ ให้ คุยกับ ต.ม. (ตัวปลอม)

9.สิ่งที่เราไม่รู้ ควรหาที่ปรึกษา เช่นตั๋วเครื่องบิน เวลาบิน Flight นั้น เป็นของจริงไหม อาจจะถามเพื่อนที่อยู่ในวงการ สายการบิน

.

*** หวังว่าเรื่องที่เกิดขึ้นนี้ อาจจะเป็นข้อระวังให้กับ Agent หรือนักลงทุน ในวงการอสังหา เพราะพี่มิจมาเนียนมาก ตั้งแต่ตั๋วเครื่องบิน เวลาลงที่ไทย ต.ม.โทรเข้ามา

แต่ผมเลือกที่จะจบตรงนี้ ไม่อยากรู้ต่อว่ามีอะไรต่อจากนี้ ***

.

“ใครเคยมีประสบการณ์อื่นๆ หรือ วิธีป้องกัน แชร์มาบอกกันได้นะครับ”

.

ร่วมพูดคุยกันได้ที่

https://www.facebook.com/flukefat/posts/pfbid0mHj1ZgLBZnpiVeKkQ6Y5rcBp9N7UHifVeeeL6EFpPtQNiubptZAoe4rgSnV1fj5Ql